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标题: 【每日投资消息】2016年3月27日——沪深苏相继出台楼市新规，或将明显降低其房价涨速 [打印本页]

作者: 中国式价值投资 时间: 2016-3-27 22:36
标题: 【每日投资消息】2016年3月27日——沪深苏相继出台楼市新规，或将明显降低其房价涨速
【投资日报】

1. 工业利润同比增4.8%，一季度经济暂稳。1月天量信贷2.5万亿，房地产政策放松，刺激一二线城市房价大涨，房地产投资反弹至3%，1-2月财政支出回升至12%，2月降准货币宽松，微刺激发力，大宗反弹，预计一季度经济暂稳。但库存增速继续下降，收入增速仍低，需求不足，去库存压力仍大，维持经济L型判断，有待供给侧改革落地。

2. 前2月国企实现利润2226.1亿，同比下降14.2％。

3. 全球1700家金融机构已经使用人民币交易结算。

4. 我国试点农村土地抵押贷款，农民偿贷能力引担忧。

5. 证监会表示将深入研究论证战略新兴板，在研究中的项目“没有必要”列入十三五规划。

6. 新型场外配资有所抬头，证监会已立案调查。场外配资卷土重来是股市升温的原因之一，证监会若严厉打击，在一定程度上构成利空。不过严打会否真正执行，还需观察。

7. 上海、深圳、江苏相继出台楼市新规，内容主要包括提高购房所需社保年限等。国泰君安宏观分析任泽平：本轮楼市新政将明显降低一线城市房价涨速。中国房市向何处去：本次重拳出击降低了悲剧重演概率，房地产政策应继续适应“总量放缓、结构分化”新发展阶段特征。本轮新政出台背景是一线房价过快上涨，并有蔓延至二线势头，但上涨过程出现了2015年股市和1991年日本的部分特征，风险较大需防微杜渐。新政降低了一线房市增量需求，对房地产销售投资有一定负面影响，但三四线房地产去库存仍是2016年重要任务。本轮房价上涨具有明显的“政策市”特征，预计新政将明显降低一线城市房价涨速。房市降杠杆、稳预期，避免了房价暴涨后的暴跌风险，十次危机九次地产，未来房市政策需继续适应“总量放缓、结构分化”新发展阶段特征。

8. 政治局会议要求加快形成军民深度融合格局，利好“民参军”概念。

9. 美国四季度GDP增速被上修至1.4%，关注周五美国将公布3月非农数据。美国四季度国内生产总值(GDP)终值意外大幅上修，暗示世界第一大经济体的复苏势头仍然稳健。美国商务部在报告中称，美国第四季经济增速优于之前的估值，主要受到家庭在服务业上加大支出力度支撑。上周五全球股市调整，美元指数微幅上扬，对人民币及A股有一定不利影响。近期有五位美联储鹰派官员就已经按耐不住了，公开呼吁4月加息。这也导致了美元上涨，以及全球股市阶段性回调。如果4月1日的非农数据好于预期，则有望迅速加息，间接利空人民币和中国股市，反之则构成利好。

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